金山網(wǎng)訊 近日，中儲糧新民洲基地項目順利取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動產(chǎn)權(quán)證書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格書》和《建筑工程施工許可證》5張關(guān)鍵證書，成為京口區(qū)首個實現(xiàn)“五證齊發(fā)”“拿地即開工”的省級重大項目。

自2024年3月獲取中儲糧項目信息后，新民洲臨港產(chǎn)業(yè)園便開始高頻次對接企業(yè)，開展背靠背洽談，憑借地理區(qū)位、港口物流等優(yōu)勢，僅3個月即簽訂投資意向協(xié)議。同年9月，項目獲得董事會立項批復(fù)，10月完成可研報告編制及評審工作，2025年1月完成全部投資決策程序，3月6日雙方簽訂正式投資協(xié)議。

新民洲中儲糧項目在落地伊始便面臨一道關(guān)鍵難題：項目地塊需依法收回已出讓的建設(shè)用地并重新組織供應(yīng)。面對時間緊迫與程序復(fù)雜的雙重壓力，市、區(qū)兩級黨委政府高度重視、大力協(xié)調(diào)，園區(qū)在上級資規(guī)部門的精準指導(dǎo)下迎難而上，僅用不到半年便完成了從土地有償收回協(xié)議簽訂到重新掛牌的一系列工作，為項目后續(xù)推進搶占了寶貴先機。

為確保省級重大項目2025年6月底前開工的既定目標，市、區(qū)兩級政府靠前指揮、強力統(tǒng)籌，住建、資規(guī)等審批部門通力協(xié)作，上演了一場與時間賽跑的審批“接力賽”。在土地摘牌后至簽訂土地出讓合同的窗口期，各部門主動擔當，對審批核心要件啟動預(yù)審程序。

2025年6月底簽訂土地出讓合同后，審批流程即刻進入“秒批”通道。依托前期扎實的預(yù)審成果和部門間信息共享、協(xié)同審批機制，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動產(chǎn)權(quán)證書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格書》和《建筑工程施工許可證》均在極短時間內(nèi)“一路綠燈”高效辦結(jié)，最終實現(xiàn)“五證齊發(fā)”。（記者 景泊 通訊員 張劍逸 王璐）