■摘要

很多城市，明明擁有平江古城的資源，卻生生走出了大庸古城的道路?；蚴墙逃?xùn)的警醒，或是經(jīng)驗(yàn)的借鑒，大庸古城、平江古城恰是兩面鏡子。

上月末，文旅界爆了一顆大雷。6月27日晚，央視《焦點(diǎn)訪談》曝光：湖南張家界耗資24.43億元建的大庸古城，4年累計(jì)虧損超10億元，瀕臨破產(chǎn)。據(jù)報(bào)道，整個(gè)大庸古城項(xiàng)目占地240畝，相當(dāng)于22個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小，建筑面積16.55萬(wàn)平方米。古城定位稱要打造具有全國(guó)示范意義的文化旅游新標(biāo)桿，不僅是張家界市十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)工程，還是湖南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和重大產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。但自2021年6月試營(yíng)業(yè)以來(lái)，持續(xù)虧損，截至2024年底，大庸古城公司凈資產(chǎn)額已為負(fù)3.02億元。

重點(diǎn)文旅項(xiàng)目，緣何陷入困境，又是怎樣淪為“空城”的？央視在兩個(gè)方面進(jìn)行了深入報(bào)道。其一，“盲目跟風(fēng)、倉(cāng)促開建，從立項(xiàng)到開工僅用了3個(gè)月”，其二，“業(yè)態(tài)單一、產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，核心產(chǎn)品在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不占優(yōu)勢(shì)”，并給出了最后的總結(jié)——“‘人造古城’陷入窘境，問(wèn)題在‘造’，病根還是在‘人’。大庸古城的困境，也折射出部分地方政府發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的急躁和盲目：為了政績(jī)，‘拍腦袋’作決定，可是生搬硬‘造’引不來(lái)人流；閉眼抄襲、復(fù)制粘貼，沒(méi)有市場(chǎng)更丟了口碑。”當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)說(shuō)出的兩句話，尤值得我們深思和反復(fù)琢磨。其一，“看人家古城古鎮(zhèn)搞得好，總認(rèn)為自己造一個(gè)出來(lái)，我也可能運(yùn)營(yíng)得好。”其二，“當(dāng)時(shí)考慮到這應(yīng)該是個(gè)特別能賺錢的項(xiàng)目，肥水不流外人田，就由國(guó)企來(lái)做了。”

還有更深刻的分析，來(lái)自公眾號(hào)“冰川思享號(hào)”，其7月1日的文章《虧了10億的大庸古城，僅僅是決策失誤嗎？》。正文前的提要甚是犀利——“這不得不讓人高度懷疑，整個(gè)大庸古城項(xiàng)目自始至終就是個(gè)高端的‘資本局’。項(xiàng)目開發(fā)失敗了，但當(dāng)操盤的并非輸家。”但不管是不是“資本局”，大庸古城的決策、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中踩中的一個(gè)個(gè)坑，卻恰恰是近年來(lái)各地上馬文旅項(xiàng)目，無(wú)論是真古城，還是建“古城”，屢犯不止的教訓(xùn)。

亦是近日，另一座古城也被媒體報(bào)道。7月5日，新華日?qǐng)?bào)旗下公眾號(hào)“北京西路瞭望”刊文《這座古城為何越“活”越年輕？》，講的是蘇州的平江歷史文化街區(qū)，其內(nèi)容包括“用造園手法造城，盡顯蘇式美學(xué)”，“多元保護(hù)機(jī)制，激發(fā)古城更新活力”，“老街坊新生活，古城越來(lái)越年輕”。

蘇州平江歷史文化街區(qū)東起外環(huán)城河，西至臨頓路，南起干將路，北至白塔東路，主街全長(zhǎng)1606米，在1986年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《蘇州市城市總體規(guī)劃》中被劃為絕對(duì)保護(hù)區(qū)，是蘇州古城迄今為止傳統(tǒng)城市格局、建筑風(fēng)貌、生活習(xí)俗保存最完整的一個(gè)區(qū)域。2023年7月，習(xí)近平總書記到平江歷史文化街區(qū)考察。他說(shuō)：“住在這里很有福氣，古色古香，到處都是古跡、到處都是名勝、到處都是文化。”

公眾號(hào)“江蘇政研”今年4月曾刊文《總書記關(guān)注的平江歷史文化街區(qū)，何以實(shí)現(xiàn)“青春永駐”？》，全方位解讀了平江古城的保護(hù)與開發(fā)。其中既有篇章“修舊如故，讓古城強(qiáng)體固基”，講述為最大限度保留古城風(fēng)貌，蘇州對(duì)涉及古城保護(hù)的所有項(xiàng)目，在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等各個(gè)環(huán)節(jié)，都進(jìn)行慎之又慎的斟酌推敲；亦有段落“以用促保，使古城舒筋活脈”，說(shuō)蘇州如何“分級(jí)分類，雙面繡（傳統(tǒng)與現(xiàn)代交織）繪美街區(qū)”，“一宅一策，出妙招精準(zhǔn)盤活”，“多方參與，聚合力攜手共建”，實(shí)現(xiàn)了古宅的形態(tài)、產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)、文化的神態(tài)、古城的生態(tài)四態(tài)合一的融合。

甚至，有我們可以直接拿來(lái)主義、直接活學(xué)活用的內(nèi)容，譬如“文化浸潤(rùn)，為古城凝魂鑄魄”篇章。個(gè)中內(nèi)容有：“深入挖掘文化”，探尋千年古地圖《平江圖》中所注古地名的現(xiàn)代存在，考證背后的歷史變遷與脈絡(luò)；保護(hù)性修復(fù)名人故居，同時(shí)挖掘相關(guān)歷史故事；結(jié)合“平江九巷”古城更新項(xiàng)目，喚醒湮沒(méi)于小巷深處的歷史文化記憶。2023年，《平江路志》首發(fā)亮相，它把散落在平江路上的一顆顆“珍珠”都串了起來(lái)。“全面推介文化”，借助喜馬拉雅電臺(tái)推出“夜讀平江”欄目，定期開展“冬至大如年”“平江曬書節(jié)”等傳統(tǒng)節(jié)慶活動(dòng)，不定期舉辦“我在姑蘇遇見大師”“書海夜航”等沉浸式文化推介項(xiàng)目，還設(shè)立蘇繡、緙絲、制扇等非遺展示和體驗(yàn)區(qū)，開發(fā)“云游蘇州”等手游。“融入體驗(yàn)文化”，精心將文化元素融入體驗(yàn)全過(guò)程：“吃”，精心培育桃花源記、松鶴樓等蘇幫菜龍頭餐館；“住”，打造姑蘇小院、云棲陌舍等充滿蘇式美學(xué)的特色酒店民宿；“游”，圍繞非遺、尋根、碑刻等六大主題，推出10多條“水韻江南，風(fēng)雅姑蘇”精品旅游線路；“購(gòu)”，傾心打造蘇博官方文創(chuàng)店，鼓勵(lì)傳統(tǒng)民居開設(shè)傳統(tǒng)手工藝品商店，提供非遺商品的銷售和現(xiàn)場(chǎng)的工藝展示；“娛”，在節(jié)氣節(jié)慶期間推出文化活動(dòng)，利用現(xiàn)代科技打造新鮮體驗(yàn)活動(dòng)。

說(shuō)到這里，一方面想起了央視在大庸古城報(bào)道中的陳述——“大庸古城建成后，業(yè)態(tài)除了兩個(gè)沉浸式文化體驗(yàn)項(xiàng)目，其余大都是商業(yè)街區(qū)和客棧酒店，業(yè)態(tài)非常單一。而在試營(yíng)業(yè)后，僅憑兩個(gè)娛樂(lè)項(xiàng)目（產(chǎn)品也同質(zhì)化嚴(yán)重，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中完全不占優(yōu)勢(shì)）又難以帶動(dòng)整個(gè)古城客流量的增長(zhǎng)。”這與平江古城豐富的體驗(yàn)式產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)恰形成了鮮明的對(duì)比。另一方面，卻按捺不住想“抄”的心態(tài)，不是嗎，平江古城所做的這些事，并沒(méi)有什么特別的門檻，在自己城市的古城古街區(qū)，只要我們有心，就可以開干，只要大家堅(jiān)持，就一定能見效。

于是，想起京畿路網(wǎng)紅之后讀到的一篇來(lái)自公眾號(hào)“云在遠(yuǎn)山月在樓”的文章——《鎮(zhèn)江京畿路的個(gè)性，本不在網(wǎng)紅》，文中有言，“京畿路的陡坡上，每一粒石子都在低語(yǔ)：所謂‘網(wǎng)紅’，不過(guò)是歷史長(zhǎng)河濺起的水花；而鎮(zhèn)江的本性，始終是云臺(tái)山與寶蓋山間那道鐫刻時(shí)光的峽谷，靜默地收留著所有喧囂與寂寥。這無(wú)關(guān)乎熱愛，而是這座城市的秉性。”（華翔）