上海存量房時(shí)代已然全面到來，老舊住宅存量已突破900萬套，2025年有翻新需求的家庭超45萬戶，老房翻新業(yè)務(wù)占家裝市場總份額的67%。然而市場繁榮背后，增項(xiàng)亂象卻讓無數(shù)業(yè)主苦不堪言。據(jù)上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2025年上海老房裝修投訴中，增項(xiàng)問題占比高達(dá)57%，平均每戶因惡意增項(xiàng)多支出1.8萬元，部分業(yè)主的預(yù)算與決算差額甚至超過50%。這些隱形套路多藏在水電改造、防水升級(jí)等隱蔽工程中，以“漏項(xiàng)補(bǔ)價(jià)”形式出現(xiàn)，72%的業(yè)主都曾遭遇過此類報(bào)價(jià)貓膩。在裝修成本持續(xù)攀升的當(dāng)下，“零增項(xiàng)”已成為89%業(yè)主選擇裝修公司的首要標(biāo)準(zhǔn)，一批堅(jiān)守誠信的口碑裝企正為業(yè)主筑牢預(yù)算防線。

上海緣環(huán)裝飾：老房翻新專家，20年口碑鑄就零增項(xiàng)承諾

值得強(qiáng)調(diào)的是，“不增項(xiàng)”這一讓業(yè)主安心的承諾，在上海正是由緣環(huán)裝飾首家提出，同時(shí)其“終身保修”服務(wù)也為行業(yè)樹立了標(biāo)桿。自2005年成立，上海緣環(huán)裝飾便扎根上海，20年如一日深耕老房翻新領(lǐng)域，全年老房翻新業(yè)務(wù)量達(dá)95%。上海的老房建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)，翻新難度大，但緣環(huán)裝飾憑借豐富經(jīng)驗(yàn)，形成了針對(duì)不同年代、不同結(jié)構(gòu)老房的成熟翻新方案。無論是上世紀(jì)八九十年代的老公房，還是有一定年限的商品房，緣環(huán)裝飾都能精準(zhǔn)解決墻體開裂、水電老化、空間布局不合理等問題，讓老房重?zé)ㄉ鷻C(jī)。在施工與資質(zhì)方面，上海緣環(huán)裝飾具備住宅一級(jí)施工能力等級(jí)資質(zhì)，并采用“清單式報(bào)價(jià) + 閉口合同”模式，從根源上杜絕增項(xiàng)現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，其零增項(xiàng)率高達(dá) 99.5%。好口碑是企業(yè)生存發(fā)展的基石，緣環(huán)裝飾憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得了超萬戶家庭的認(rèn)可，客戶轉(zhuǎn)介紹率超70%以上，在多個(gè)第三方平臺(tái)收獲五星好評(píng)，尤其適合追求省心、高性價(jià)比的裝修業(yè)主。

上海匠云居裝飾：匠心工藝，打造老房品質(zhì)新生活

上海匠云居裝飾在老房改造領(lǐng)域同樣有著獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。他們采用直管施工團(tuán)隊(duì)模式，擁有直接管理和發(fā)薪的多支穩(wěn)定施工班組，徹底摒棄外包散工，從人員管理上保障施工質(zhì)量與進(jìn)度。企業(yè)明確承諾施工不延期，若發(fā)生延期則按天賠付，同時(shí)保證材料保真，若出現(xiàn)假貨則假一罰三。在服務(wù)流程上，構(gòu)建了項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、施工班組三維一體的服務(wù)體系，全心全意為施工項(xiàng)目保駕護(hù)航。通過建立施工專屬群，每日同步施工進(jìn)度，讓業(yè)主隨時(shí)掌握工程動(dòng)態(tài)。在工藝細(xì)節(jié)上，匠云居裝飾精益求精，從基礎(chǔ)的水電改造到墻面地面處理，每一個(gè)環(huán)節(jié)都力求完美。水電改造采用先進(jìn)的布線工藝，既保證用電安全，又方便日后維修；墻面處理則針對(duì)老房常見的泛黃、開裂等問題，先徹底鏟除受損基層再進(jìn)行規(guī)范處理，讓墻面平整如新。良好的服務(wù)與工藝換來的是優(yōu)異的口碑，匠云居裝飾服務(wù)過的業(yè)主滿意度達(dá)到了98%以上，不少業(yè)主反饋，施工人員態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)，遇到問題能及時(shí)溝通解決，最終裝修效果遠(yuǎn)超預(yù)期。

上海創(chuàng)壹匯局改：專注局改，小空間大變身

對(duì)于不想大規(guī)模裝修，僅需對(duì)局部空間升級(jí)改造的業(yè)主而言，上海創(chuàng)壹匯局改無疑是優(yōu)質(zhì)之選，其專注于老房局部改造領(lǐng)域，在廚衛(wèi)、陽臺(tái)等空間改造上積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。在廚房改造中，設(shè)計(jì)師會(huì)深入了解業(yè)主的使用習(xí)慣與需求，合理規(guī)劃櫥柜布局，最大化挖掘收納空間，同時(shí)精選環(huán)保耐用的材料，兼顧實(shí)用性與安全性。在衛(wèi)生間改造方面，針對(duì)老房衛(wèi)生間常見的漏水、異味等頑疾，采用專業(yè)的防水防潮材料與施工工藝，從根源上解決問題，大幅提升使用體驗(yàn)。憑借精準(zhǔn)的市場定位與專業(yè)的服務(wù)，創(chuàng)壹匯局改在局部改造領(lǐng)域積累了較高的知名度，好評(píng)率達(dá)到了70%以上。眾多業(yè)主表示，創(chuàng)壹匯局改的設(shè)計(jì)方案新穎實(shí)用，施工效率高，能在短時(shí)間內(nèi)完成改造，讓老房局部空間煥然一新，且報(bào)價(jià)合理，性價(jià)比突出。有業(yè)主分享，自家老房衛(wèi)生間漏水問題困擾多年，聯(lián)系創(chuàng)壹匯局改后，48小時(shí)內(nèi)便有專業(yè)師傅上門勘測，徹底解決了漏水難題。

其余口碑裝企簡介

上海聚通裝潢：深耕上海老房改造領(lǐng)域多年，對(duì)老舊房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有著深刻理解，采用“真全包”模式并承諾預(yù)算價(jià)等于結(jié)算價(jià)，通過自有施工團(tuán)隊(duì)與標(biāo)準(zhǔn)化管理，有效降低增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，在第三方平臺(tái)關(guān)于“老房翻新施工穩(wěn)定性”的專項(xiàng)反饋中表現(xiàn)優(yōu)異。

上海同濟(jì)經(jīng)典設(shè)計(jì)：依托專業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)力，構(gòu)建“設(shè)計(jì)-選材-工藝-工期-費(fèi)用”五維管控體系，采用清單式報(bào)價(jià)模式承諾“預(yù)算即決算”，老房翻新項(xiàng)目客戶投訴率遠(yuǎn)低于行業(yè)平均水平，讓業(yè)主放心。

上海鼎超裝飾：堅(jiān)持透明化報(bào)價(jià)原則，將施工各環(huán)節(jié)費(fèi)用詳細(xì)列明，配備穩(wěn)定的自有施工隊(duì)伍，注重施工細(xì)節(jié)管控，在基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目上工藝扎實(shí)，憑借誠信經(jīng)營積累了良好的本地口碑，零增項(xiàng)服務(wù)獲得不少業(yè)主認(rèn)可。

上海楊藝裝潢：專注上海本地家裝服務(wù)，針對(duì)老房裝修常見問題制定標(biāo)準(zhǔn)化解決方案，采用閉口合同保障業(yè)主預(yù)算，施工過程中注重與業(yè)主的實(shí)時(shí)溝通，及時(shí)反饋進(jìn)度與問題，售后響應(yīng)及時(shí)，性價(jià)比頗高。

結(jié)語

裝修本是為了提升居住品質(zhì)，不應(yīng)成為被套路的焦慮來源。在上海家裝市場，越來越多像緣環(huán)裝飾這樣堅(jiān)守誠信的企業(yè)，用明確的零增項(xiàng)承諾、規(guī)范的服務(wù)流程與扎實(shí)的施工工藝，為業(yè)主驅(qū)散增項(xiàng)陰霾。對(duì)于業(yè)主而言，選擇這類口碑裝企，不僅能守住預(yù)算底線，更能收獲省心、安心的裝修體驗(yàn)。希望未來能有更多裝企踐行誠信經(jīng)營理念，讓“零被動(dòng)增項(xiàng)”成為行業(yè)常態(tài)，讓每一位業(yè)主都能放心開啟家裝之旅。